Localizado em uma rua tranquila e sem saída no Condomínio Aruã, este sobrado oferece conforto, ambientes amplos e uma excelente estrutura de lazer para toda a família. A proximidade com a academia e as quadras poliesportivas do condomínio proporciona praticidade e qualidade de vida no dia a dia. A garagem comporta 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. O imóvel conta ainda com hall de entrada e um ambiente versátil que pode ser utilizado como dormitório adicional ou escritório, conforme a necessidade dos moradores.
A área social se destaca pelas salas com pé-direito alto, que proporcionam amplitude e sofisticação. A residência dispõe de sala de TV, sala de estar com lareira e sala de jantar integrada, criando ambientes acolhedores para convivência e momentos especiais em família. A cozinha em conceito aberto possui móveis planejados e integra-se à área social, valorizando a funcionalidade e a praticidade. Na área íntima, o sobrado possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com amplo closet e banheiro equipado com hidromassagem. A suíte conta ainda com uma varanda com vista e um ambiente adicional que pode ser aproveitado para ampliar o closet, montar uma mini academia ou criar um escritório privativo. A residência dispõe de sistema de aquecimento a gás e pé-direito alto nas salas e na cozinha, reforçando a sensação de amplitude e conforto dos ambientes. A área de lazer conta com espaço gourmet equipado com churrasqueira, forno de pizza e piscina, ideal para receber familiares e amigos. O imóvel possui ainda banheiro de apoio e lavanderia independente, proporcionando mais praticidade na rotina.
Outro diferencial é que o sobrado será entregue com a maior parte da mobília, facilitando a mudança e proporcionando mais comodidade aos futuros proprietários.
O proprietário estuda permuta por lotes nos Condomínios Aruã, Aruã Brisas ou Eco Park, mediante negociação.
Valor de venda: R$ 1.950.000,00
Referência 18472
Telefone: (11) 99445-1928
Durval Imóveis
